Nieruchomości — Mieszkanie
6 artykułówKoszty zakupu mieszkania — PCC, taksa notarialna, opłaty sądowe. Jak przebiega transakcja i czego unikać.
Poradniki w tej kategorii
Koszt zakupu mieszkania — opłaty i koszty dodatkowe
Ile kosztuje zakup mieszkania: opłaty notarialne, PCC, koszty dodatkowe i różnice między rynkiem pierwotnym i wtórnym.
Koszty notarialne przy zakupie mieszkania — taksa i opłaty
Koszty notarialne przy zakupie mieszkania: taksa, wypisy, opłaty sądowe i różnice między rynkiem wtórnym i pierwotnym.
PCC przy zakupie mieszkania — kiedy i ile wynosi
PCC przy zakupie mieszkania: kto płaci, jaka stawka, zwolnienia i wyjątki. Proste wyjaśnienie i kalkulator.
Sprzedaż nieruchomości ze spadku — podatek i terminy
Kiedy sprzedaż spadku podlega PIT, jak liczyć 5 lat, jakie są zwolnienia i jakie formalności trzeba spełnić.
Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania — poradnik
Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania: co wpisać, jak zabezpieczyć zadatek, kiedy notariusz i jak połączyć to z kredytem.
Umowa przedwstępna z deweloperem — na co uważać
Umowa przedwstępna z deweloperem: różnice względem umowy deweloperskiej, kluczowe zapisy, zadatek i terminy.
Powiązane kalkulatory
Narzędzia, które pomogą wyliczyć i porównać
Kalkulator kosztów zakupu mieszkania
Zakup i sprzedaż nieruchomości
Koszty notarialne przy kupnie mieszkania — kalkulator
Zakup i sprzedaż nieruchomości
Kalkulator opłat notarialnych
Umowy i notariat
Kalkulator PCC przy kupnie mieszkania
Zakup i sprzedaż nieruchomości
Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości
Zakup i sprzedaż nieruchomości
Kalkulator podatku od spadku
Spadki i darowizny
Powiązane specjalizacje biur rachunkowych
Znajdź biuro rachunkowe specjalizujące się w tej dziedzinie
Często zadawane pytania: Mieszkanie
Odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania z tej tematyki
Przy zakupie z rynku wtórnego płacisz PCC 2% od wartości transakcji. Przy zakupie od dewelopera — VAT (8% lub 23%) jest wliczony w cenę. Do tego dochodzą koszty notarialne i opłaty sądowe.
PCC (podatek od czynności cywilnoprawnych) wynosi 2% wartości rynkowej mieszkania kupionego z rynku wtórnego. Płaci go kupujący przy podpisaniu aktu notarialnego. Od 2024 roku pierwsze mieszkanie kupowane przez osobę fizyczną jest zwolnione z PCC.
Taksa notarialna zależy od wartości nieruchomości i jest uregulowana rozporządzeniem. Dla mieszkania za 500 000 zł to ok. 2 770 zł + VAT. Do tego dochodzą opłaty sądowe za wpis do KW (200 zł + 150 zł za hipotekę).
Sprawdź księgę wieczystą (obciążenia, hipoteki, prawa osób trzecich), zaświadczenie o braku zaległości czynszowych oraz plan zagospodarowania przestrzennego dla działki. Przy rynku pierwotnym — umowę deweloperską i rachunek powierniczy.
Potrzebujesz prawnika?
Ponad 6Kancelarii i Notariuszy·gotowych podjąć Twoją sprawę
Porównaj po specjalizacji, mieście i ocenach. Skontaktuj się bezpośrednio.