Nieruchomości — Sprzedaż nieruchomości

Podatek PIT 19% od dochodu ze sprzedaży musisz zapłacić, jeśli sprzedajesz przed upływem 5 lat od końca roku nabycia. Zbycie po tym terminie jest wolne od podatku.

Ulga mieszkaniowa zwalnia z podatku, jeśli w ciągu 3 lat od sprzedaży wydatkujesz uzyskany przychód na własne cele mieszkaniowe (zakup, budowa, remont własnego mieszkania lub domu).

Przy spadku 5-letni termin liczony jest od daty nabycia przez spadkodawcę, nie od daty śmierci. Podstawą opodatkowania jest dochód (cena sprzedaży minus koszty nabycia przez spadkodawcę i nakłady).

Sprzedaż nieruchomości przez podatnika VAT może podlegać VAT (23% lub zwolnienie, zależnie od statusu budynku i czasu od pierwszego zasiedlenia). Nowe lokale sprzedawane przez dewelopera zawsze podlegają VAT.