Oblicz ratę kredytu hipotecznego, zdolność kredytową, PCC, kaucję najmu i koszty związane z zakupem, sprzedażą lub wynajmem nieruchomości.
Przeczytaj poradniki powiązane z kalkulatorami z zakresu prawa, finansów, pracy i nieruchomości.
Przejdź do specjalizacji prawnych związanych z najczęstszymi sprawami użytkowników.
Porównaj biura rachunkowe i usługi księgowe przydatne po obliczeniach podatków, składek, kosztów firmy i wynagrodzeń.
Katalog biur →Odpowiedzi na najczęstsze pytania dotyczące kalkulatorów z kategorii Nieruchomości.
Banki biorą pod uwagę dochody netto, stałe zobowiązania (inne kredyty, alimenty), wkład własny, wiek i liczbę osób w gospodarstwie. Kalkulator zdolności kredytowej daje orientacyjny wynik — każdy bank stosuje własne kryteria scoringowe.
Przy zakupie z rynku wtórnego płacisz 2% wartości nieruchomości. Zakup od dewelopera jest zwolniony z PCC, ale podlega VAT (5% lub 8%). Wyjątek: pierwsze mieszkanie z rynku wtórnego — zwolnienie z PCC dla kupujących niemających innej nieruchomości.
Kaucja przy umowie najmu okazjonalnego wynosi maksymalnie 6-krotność miesięcznego czynszu, przy zwykłej umowie — 3-krotność. Kalkulator kaucji wylicza kwotę i porównuje z alternatywnymi formami zabezpieczenia.
Podatek dochodowy 19% dotyczy sprzedaży przed upływem 5 lat od końca roku nabycia. Możesz skorzystać z ulgi mieszkaniowej — przeznaczenie przychodu na własne cele mieszkaniowe w ciągu 3 lat zwalnia z podatku. Kalkulator podatku ze sprzedaży obliczy należną kwotę.
Zależy od cen nieruchomości, czynszu, oprocentowania kredytu i horyzontu czasowego. Kalkulator "wynajem vs. zakup" porównuje całkowite koszty obu opcji i pokazuje punkt break-even — od kiedy zakup staje się korzystniejszy.
Taksa notarialna zależy od wartości nieruchomości i jest ustawowo ograniczona (max. 10 000 zł + VAT). Do niej dochodzą wpisy do ksiąg wieczystych (200 zł) i ewentualny PCC. Kalkulator kosztów notarialnych pokaże pełne zestawienie.
Kalkulator kaucji najmu
Kaucja najmu i budżet wejścia w najem
Koszty notarialne przy kupnie mieszkania — kalkulator
Koszty notarialne i PCC przy kupnie mieszkania
Kalkulator kosztów zakupu mieszkania
Koszt zakupu mieszkania i koszty transakcyjne
Kalkulator kredytu hipotecznego — rata, wkład
Rata kredytu hipotecznego, wkład własny i koszt
Kalkulator opłacalności wynajmu (inwestycja)
Opłacalność wynajmu — przychód, podatek i netto
Kalkulator PCC przy kupnie mieszkania
PCC przy kupnie mieszkania — zwolnienie lub 2%
Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości
Podatek od sprzedaży nieruchomości (19%)
Kalkulator podwyżki czynszu
Podwyżka czynszu i wpływ na budżet najmu
Kalkulator porównania kredytów hipotecznych — rata i koszt
Porównanie rat, kosztu i RRSO dla 2–3 ofert
Porównanie: rata kredytu vs czynsz — kalkulator
Rata kredytu vs czynsz — porównanie kosztów
Kalkulator wkładu własnego
Wkład własny, kwota kredytu i budżet startowy
Kalkulator: wynajem vs kredyt na mieszkanie
Wynajem vs kredyt — porównaj łączne koszty
Potrzebujesz prawnika?
Ponad 6Kancelarii i Notariuszy·gotowych podjąć Twoją sprawę
Porównaj po specjalizacji, mieście i ocenach. Skontaktuj się bezpośrednio.
Potrzebujesz prawnika?
6+ Kancelarii i Notariuszy
gotowych podjąć Twoją sprawę
